1.审批事项：商品房预售许可审批
2.办事依据
    1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
    2、《城市商品房预售管理办法》
    3、其他相关的法律、法规、规章
3.办事程序
    申请登记→现场勘查→审验证件→审批→发证
4.办事时限
    手续齐全，符合办证条件的，当天受理，当天办结。
5.收费标准
    住宅房登记费每套80元，非住宅登记费每宗150—3000元，房产测绘费0.6—1.8元。

6.交验证件

       1、开发企业营业执照和资质等级证书
　　2、国有土地使用权证
　　3、建设工程规划许可证
　　4、施工许可证
　　5、工程施工合同
　　6、建筑红线图
　　7、商品房预售总平面图
　　8、分层平面图
　　9、工程施工进度计划及竣工交付日期
　　10、完成建设总投资25％以上的证明材料
       11、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置，装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容。