房屋安全鉴定程序 - 鹤壁市房产管理局

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房屋安全鉴定程序

发布者：[本站编辑 ] 发布时间：[ 2008-05-28] 来源：[ 鹤壁市房产管理局] 浏览：[1265]

1、办事程序
    1.1接受委托
         房屋所有权人和使用人应将房屋的损坏及危旧情况，及时上报市房屋安全鉴定机构，填写《房屋安全鉴定委托申请书》，并提交有关证件及技术资料。
    1.2审批
　　主管科长对房屋鉴定的申请进行审批。
　1.3正式受理
正式受理房屋鉴定后，由档案管理人员在《房屋安全鉴定委托台帐》上及时记录。
    1.4初步勘察
    1.4.1鉴定机构接到申请后，对非正常或特殊构造房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状。
       1.4.2对正常类型房屋可直接进行现场查勘。
    1.5分配任务／制定方案
　     1.5.1对于结构复杂、非正常类型的房屋鉴定，根据实际情况向鉴定人员分配任务，并及时制定合理方案。
　 1.5.2对正常类型房屋可直接进行现场查勘。
　　1.5.3由参与鉴定的人员将情况在《外业勘查记录》中记录。
　1.6现场查勘
　　1.6.1测试、记录各种损坏数据和现状。
　　1.6.2对计量器具进行及时必要的校验，保证其计量准确。
　1.7计算整理
　　1.7.1检测验算，整理技术资料。
　　1.7.2全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议。
　1.8结论／报告
　　1.8.1签发鉴定报告，并报主任和主管局长审批
　　1.8.2对危险房屋下达责令停止使用通知书。
　1.9收费／交付
　　交付鉴定报告，并按标准收取鉴定费用。
　1.10监督
　　1.10.1现场查勘完毕，由委托方对原始记录在《外业勘察记录》中进行确认。
　　1.10.2针对委托方反馈的意见和建议，制定整改措施。
　　1.11汇总统计
　　完成每一宗房屋鉴定后，均应对相应数据进行汇总统计，积累工作经验，形成局面材料，备以后工作之鉴。
     2、办事时限：自收到《房屋安全鉴定委托申请书》之日起30日内。
     3、收费标准。
     4、下载《房屋安全鉴定委托申请书》
     5、联系电话：0392—3329490

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